OSD-tank: kosten en dimensionering

Wat een modulair systeem voor tijdelijke waterberging werkelijk per m³ kost

Niemand publiceert de kosten van een OSD-tank. Vraag 4 leveranciers wat een tank voor tijdelijke waterberging op eigen terrein kost en u krijgt 4 verzoeken om een situatietekening. Dit kunnen we hier wel laten zien: de formules van de lokale overheid waarmee u uw benodigde bergingsvolume berekent, de cijfers uit de belastingproeven van onze infiltratiekratten en alle A$-kostenposten van een geïnstalleerd OSD-systeem die we tot een bron kunnen herleiden. Eén bedrag kunnen we niet publiceren: onze eigen kostprijs, want die hangt af van de belastingsklasse, het tankvolume en de accessoires.

Vraag een projectofferte aan — reactie binnen 24h
Kosten en dimensionering van een modulair systeem voor tijdelijke waterberging met OSD-tank
  • ST-45: 468,5 kN/m²

    Door SGS bijgewoonde bezwijkproef boven de nominale waarde van 45 t/m²

  • ST-60: ≥600 kN/m²

    Limiet van de Intertek-testopstelling bereikt zonder breuk bij 23 °C en 40 °C

  • 200 dagen

    Kruipproef met langdurige belasting van de ST-60, Intertek-rapport 200108231GZU-001

  • 330 m³

    Geïnstalleerd bergingsvolume per 40HQ-container

  • USD $4,50–6,40

    Zeevracht per m³ bergingsvolume, van Shenzhen naar Sydney

  • 3–10 dagen

    Productiedoorlooptijd na orderbevestiging

De late budgettegenvaller door een OSD-tank — waarom tijdelijke waterberging projectkosten opdrijft

Een particuliere opdrachtgever uit Sydney plaatste zijn offerte op een bouwforum: “Er werd $3000 geoffreerd voor de tekeningen … en $46000 voor de aanleg van een ondergrondse tank van 27.5 kubieke meter (onder de oprit) … Het was schokkend om na de hele aanbesteding, toen de bankleningen al waren afgerond, zo’n hoog bedrag te zien.” Dat komt neer op ongeveer A$1.673 per kubieke meter bergingscapaciteit. Een bericht op een Australisch vastgoedforum luidde eenvoudigweg: “Ik heb voor de mijne maximaal 50k begroot.”

Een OSD-tank vangt bij hevige neerslag afstromend hemelwater van daken en andere verharde oppervlakken op, bergt het tijdelijk ondergronds en voert het via een voldoende geknepen uitlaat af naar de gemeentelijke hemelwaterafvoer, zodat stroomafwaarts geen overstroming ontstaat. Het systeem houdt geen water vast — daarin verschilt tijdelijke waterberging van waterretentie — en is daarmee een van de weinige onderdelen van een bouwproject die hun aanlegkosten nooit terugverdienen, anders dan een regenwatertank, die de kosten ten minste deels terugverdient door afstromend regenwater voor hergebruik te bewaren.

Die schrik over de prijs is geen pech, maar volgt uit een terugkerend patroon. De eis voor tijdelijke waterberging op eigen terrein ontstaat doordat stedelijke ontwikkeling sneller gaat dan de hemelwaterafvoer kan verwerken, met overstromingen stroomafwaarts als gevolg. Doorgaans komt die eis pas na indiening van de ontwikkelingsaanvraag, wanneer de kostenraming van de aannemer al klaar is en voordat de financiering rond is. Tegen die tijd liggen de locatie en de ontgraving vast, is de prijs van de tank zelf grotendeels bekend en resteert vooral de vraag wat de overige onderdelen gaan kosten: rots, grondwater, het verleggen van leidingen en de lozingsput. Zoals een aannemer in een discussie op een Australisch vastgoedforum opmerkte, kan een eenvoudige installatie $10k kosten en een lastige installatie tienmaal zoveel.

Analyse van de budgettegenvaller door een OSD-tank en de gevolgen voor de projectkosten

De kernvraag is dus niet: “Wat kost een OSD-tank?” maar: “Welke onderdelen van een OSD-systeem dat aan de eisen voldoet zijn voorspelbaar te begroten en welke hangen volledig af van de locatie?” Hieronder zetten we ze uiteen en maken we duidelijk wat wat is.

Hoe een OSD-systeem voor tijdelijke waterberging werkt — inlaat, smoorplaat en lozingsput

Of het nu is opgebouwd uit prefab betonnen infiltratietunnels of modulaire bergingskratten: een systeem voor tijdelijke waterberging op eigen terrein dat aan de eisen voldoet, bestaat uit 4 onderdelen in precies dezelfde volgorde. Als u weet welke dat zijn, ziet u waar de financiële risico’s en de risico’s rond naleving van de voorschriften werkelijk liggen.

Onderdelen van een OSD-systeem voor tijdelijke waterberging

Hemelwater uit regenpijpen en van oppervlakken stroomt via een inlaat en een voorzuiveringssysteem de tank in. Een slibvangput of vuilvangvoorziening — wat uw lokale overheid mogelijk een hemelwaterput noemt — filtert bladeren en gruis weg voordat die de holle bergingsruimte kunnen verstoppen, want een verstopte smooropening is de meest voorkomende storing in een OSD-systeem.

Daarna volgt het bergingsvolume zelf: een betonnen infiltratietunnel, een kunststof tank of een veld van geocellulaire infiltratiekratten, omwikkeld met geotextiel. Lokale overheden noemen dit onderdeel de Site Storage Requirement.

De vertraagde afvoer vindt plaats bij de smoorplaat en de lozingsput: de plaat heeft een opening met een nauwkeurig bepaalde diameter die de afvoer beperkt tot de Permissible Site Discharge die uw lokale overheid toestaat. Is de diameter verkeerd, dan loopt uw tank over of loopt hij veel te snel leeg om goedkeuring van uw ingenieur te krijgen.

Tot slot zorgen de uitlaat en de noodoverloop voor gecontroleerde lozing naar het lokale hemelwaterafvoerstelsel stroomafwaarts, met een noodafvoerroute voor neerslaggebeurtenissen die zwaarder zijn dan de maatgevende neerslaggebeurtenis.

De lokale overheid keurt het hele systeem goed, niet alleen de tank. Uw waterbouwkundig ingenieur tekent voor 2 waarden: het bergingsvolume en het lozingsdebiet door de smooropening bij de maximale waterhoogte. Een veld van geocellulaire infiltratiekratten en een betonnen infiltratietunnel met hetzelfde bergingsvolume en dezelfde smooropening vervullen precies dezelfde functie op het punt waar ze bij uw perceelgrens op het openbare hemelwaterstelsel aansluiten. Juist daarom is een verandering van materiaal een kwestie van levering en geen kwestie van naleving van de voorschriften; daar komen we hieronder op terug.

Deze 4 onderdelen maken ook duidelijk welke onderhoudsplichten veel kopers kennelijk niet verwachten. Zowel de slibvangput als de smooropening moet worden gereinigd; toegangspunten moeten vrij blijven; en in NSW heeft de tank doorgaans een plaatje en staat er een verplichting op de eigendomstitel waarin is vastgelegd dat vermindering van het bergingsvolume een overtreding is. Tijdelijke waterberging blijft een blijvende verplichting die bij de grond hoort, geen eenmalige post in de bouwbegroting. Daarmee komen we bij het volume.

Hoe lokale overheden uw OSD-tank dimensioneren: PSD, SSR en het voorgeschreven volume

Om te beginnen iets wat tegenstrijdig lijkt: een verplichting tot OSD betekent niet automatisch dat u een speciaal daarvoor gemaakte tank voor tijdelijke waterberging moet kopen. De meeste lokale overheden accepteren een regenwatertank als tijdelijke berging, mits in het rekenmodel zowel de verlaging van het waterpeil door hergebruik als een geknepen smooropening zijn verwerkt. Kopers op Australische internetfora kiezen doorgaans een grotere BASIX-regenwatertank en plaatsen een geknepen uitlaat in plaats van 2 systemen aan te leggen. Bespreek dit met uw ingenieur voordat u prijzen opvraagt.

Als een specifieke tank nodig is, bepalen 2 door de lokale overheid vastgestelde waarden de afmetingen; beide liggen vast:

Dimensionering volgens de OSD-eis voor bergingsvolume op eigen terrein (SSR)
Uw SSR — vereist bergingsvolume op eigen terrein +

wordt opgegeven in kubieke meters per hectare perceeloppervlak. Vermenigvuldig deze waarde met uw perceeloppervlak om het benodigde volume voor tijdelijke berging te berekenen.

Uw PSD — toegestane lozing vanaf het perceel
Uw PSD — toegestane lozing vanaf het perceel +

wordt opgegeven in liters per seconde per hectare. Vermenigvuldig deze waarde met uw perceeloppervlak om de maximale afvoer te berekenen; die bepaalt de vereiste grootte van de smooropening.

Beide worden berekend op basis van een specifieke maatgevende neerslaggebeurtenis; voor het grootste deel van het gebied van Sydney Water, de gemeente Northern Beaches en de Upper Parramatta River Catchment Trust is dat de gebeurtenis met een ARI van 100 jaar — in de huidige Australische terminologie voor neerslag en afstroming de gebeurtenis met een AEP van 1%.

Referentietabel voor OSD-dimensionering door Australische lokale overheden

Bevoegde instantie SSR (bergingsvolume op eigen terrein) PSD (toegestane lozing) Maatgevende neerslaggebeurtenis
Upper Parramatta River Catchment Trust 470 m³/ha (gewijzigd naar 455 m³/ha) 80 L/s/ha ARI van 100 jaar
Northern Beaches Council (vrijstaande woning, afvoer onder vrij verval) 200 m³/ha 400 L/s/ha ARI-gebeurtenis van 1 keer per 100 jaar
Ku-ring-gai Council, DCP 47 bijlage 2 (per stroomgebied) 241–414 m³/ha 96–166 L/s/ha volgens DCP
Baulkham Hills (UPRCT-bijlage, per helling) 298–412 m³/ha 87–136 L/s/ha ARI van 100 jaar
Holroyd & Parramatta (UPRCT-bijlage, per waterloop) 190–470 m³/ha 80–280 L/s/ha ARI van 100 jaar

Kijk nog eens naar die tabel. Het vereiste bergingsvolume op eigen terrein varieert van 190 tot 470 m³ per hectare, afhankelijk van de gemeente waarin uw perceel ligt. Voor hetzelfde perceel van 700 m² is volgens de normen van Northern Beaches Council een tank van 14 m³ nodig, maar volgens de UPRCT-waarde een tank van 33 m³: 2.3 keer zoveel, uitsluitend vanwege het adres. Lokale overheden schrijven het in hun DCP's als on-site detention of onsite detention, maar een tank voor tijdelijke berging op eigen terrein die op de verkeerde waarde is gedimensioneerd, wordt in beide gevallen bij de keuring afgekeurd. Geen enkele leverancier kan u een zinvolle prijs geven zonder die ene waarde te kennen.

2 instanties geven helemaal geen vaste waarden. Sydney Water en Wollongong City council hebben duidelijk omschreven PSD- en SSR-eisen, maar schrijven in plaats van tabelwaarden een locatiespecifieke hydrologische berekening voor. Ligt uw perceel in een van deze gebieden, dan moet u waarschijnlijk kosten voor een ingenieur begroten, zoals de forumgebruiker hierboven beschrijft, en die maakt u voordat er een tank is.

Kosten van een OSD-tank per m³: prefabbeton, kunststof en modulaire infiltratiekratten

Hier houden alle andere artikelen over OSD op en tonen ze u een contactformulier. Wij vertellen u wat we op basis van bewijs weten en zeggen het duidelijk wanneer dat bewijs ophoudt.

We kunnen onze leveringsprijs niet online vermelden en gaan geen bedrag verzinnen: onze prijs hangt af van het volume voor tijdelijke berging, de belastingsklasse, het geotextiel en het pakket accessoires, en zou voor uw kostendeskundige hoe dan ook weinig waard zijn.

Wel kunnen we alle andere posten op de kostenstaat tonen en aan hun brongegevens koppelen, samen met een berekend bedrag dat uit 2 gepubliceerde cijfers volgt.

De kostenopbouw van OSD — waaruit de prijs per kubieke meter tijdelijke berging werkelijk bestaat

Kostenpost Gepubliceerde bandbreedte Grondslag
Grootschalige ontgraving, NSW A$70–200 / m³ Australische referenties voor civieltechnische kosten
Steenslag voor hemelwaterafvoer, 20 mm blauw split, Sydney A$81–139 / ton Prijzen van leveranciers in Sydney
Zeevracht, 40HQ, van Shenzhen naar Sydney USD $1.500–2.100 Containertarieven in kwartaal 1 van 2026
Zeevracht per m³ geïnstalleerd bergingsvolume USD $4,50–6,40 Bandbreedte vrachtkosten gedeeld door 330 m³ per 40HQ-container
Hydraulische ontwerptekeningen en rapport A$3.000 (gemeld) Offerte voor particuliere opdrachtgever, Sydney
Aangelegde OSD-tank van prefabbeton onder een oprit ≈A$1.673 / m³ A$46.000 voor 27,5 m³, offerte voor particuliere opdrachtgever
Levering van infiltratiekratmodules [Vraag een offerte aan] Volume, belastingsklasse, accessoires
Locatieomstandigheden: rots, grondwater, verleggen van leidingen [Locatiespecifiek] Niet op basis van een tekening te offreren

USD $4,50–6,40

Zeevrachtkosten van Shenzhen naar Sydney per kubieke meter geïnstalleerd OSD-bergingsvolume, tegenover een gemelde A$1.673 per kubieke meter voor een aangelegde betonnen tank onder een oprit.

Berekening: bandbreedte voor 40HQ-vracht (tarieven in kwartaal 1 van 2026) ÷ 330 m³ geïnstalleerd bergingsvolume per 40HQ-container (op basis van laadberekeningen van Storm Manage). Alleen vracht. Invoerrechten, havenkosten, douaneafhandeling en lokale bezorgkosten zijn niet inbegrepen.

Deze eenvoudige deling weerlegt het argument dat de meeste Australische distributeurs tegen OSD-oplossingen in containers aanvoeren: “de vrachtkosten doen elke besparing teniet.” Met zeevrachtkosten van ongeveer US$5/m³ geïnstalleerd bergingsvolume vormen die een relatief klein deel van de totale kosten, zeker minder dan de omvang van de ontgraving, de benodigde kraanwerkzaamheden of de planning van het project.

Hier loont de materiaalkeuze echt. Een prefab betonnen OSD-infiltratietunnel komt aan als een zware constructie die een kraan en een betonnen funderingsplaat vereist en, bij ter plaatse gestorte installaties, moet u wachten tot het beton is uitgehard voordat u kunt aanvullen. Een veld van infiltratiekratten wordt plat aangeleverd en met de hand opgebouwd. Een betonnen tank is niet duur doordat het materiaal zelf veel kost: de meerkosten zitten in alles wat u vanwege dat materiaal nodig hebt.

StormTank-assortiment — volumes, belastingsklassen en wanneer ondergronds geen goede keuze is

StormTank is één productfamilie van geocellulaire tanks voor hemelwater, waarbij u kiest op basis van belastingsklasse en hoogte. H400 en H500 zijn hoogtevarianten, geen afzonderlijke modelnamen. Een H400-module biedt 190 L / 0,190 m³ bergingsvolume; bij H500 is dat 237,5 L / 0,2375 m³. Het percentage holle ruimte is 95%, en die waarde wordt consequent gebruikt bij de dimensionering, kostenvoorbeelden en teksten voor de technische indiening.

Belastbaarheid — de cijfers en wat ze niet betekenen

Het testbewijs is nu gekoppeld aan specifieke StormTank-modellen. SGS XMIN2401000036PL04 betreft de bezwijkproef van de StormTank ST-45; Intertek 190702149GZU-001 betreft de proef op verticale belasting van de StormTank ST-60. De cijfers zijn ongewijzigd; alleen de modelaanduidingen en de interpretatie zijn gecorrigeerd.

Model Proef Laboratorium Rapport Methode Resultaat
StormTank ST-45 Longitudinale druksterkte aan de bovenzijde SGS-CSTC (bijgewoond) XMIN2401000036PL04, getest in 2024, uitgebracht in 2025 F / S, contactoppervlak van 0.5 m2 Bezwijkbelasting van 234,26 kN = 468,5 kN/m2, boven de typeplaatclassificatie van 450 kN/m2
StormTank ST-45 Zijdelingse druksterkte SGS-CSTC (bijgewoond) XMIN2401000036PL04, getest in 2024, uitgebracht in 2025 F / S, contactoppervlak van 0.5 m2 Bezwijkbelasting van 60,96 kN = 121,9 kN/m2
StormTank ST-60 Verticale belasting, voorvlak, 23 °C Intertek 190702149GZU-001, uitgebracht op 12-08-2024 CIRIA C680-2008 Geen bezwijken bij de limiet van de testopstelling van 300 kN = >=600 kN/m2
StormTank ST-60 Verticale belasting, voorvlak, 40 °C Intertek 190702149GZU-001, uitgebracht op 12-08-2024 CIRIA C680-2008 Geen bezwijken bij de limiet van de testopstelling van 300 kN = >=600 kN/m2
StormTank ST-60 Verticale belasting, doorsnedevlak, 23 °C Intertek 190702149GZU-001, uitgebracht op 12-08-2024 CIRIA C680-2008 92,9 kN = 186 kN/m2
StormTank ST-60 Verticale belasting, doorsnedevlak, 40 °C Intertek 190702149GZU-001, uitgebracht op 12-08-2024 CIRIA C680-2008 89,48 kN = 179 kN/m2, een reductie van 3,8% ten opzichte van het sectieresultaat bij 23 °C
StormTank ST-60 (H400-proefstuk) Kruipproef van 200 dagen onder langdurige belasting Intertek 200108231GZU-001, uitgebracht op 13-08-2020 CIRIA C680-2008 clausule 3.9 + CIRIA C737-2016 Bovenzijde bij 480 kN/m2 gedurende 200 dagen: totale verplaatsing 4,92 mm

De waarde van 468,5 kN/m² klopt, maar hoort bij de StormTank ST-45: een module met een nominale belastbaarheid van 45 t/m² / 450 kN/m² die boven die waarde bezweek. Het is niet de bovengrens van het assortiment. De StormTank ST-60 heeft een andere vorm en bestaat uit 100% nieuw PP; tijdens de Intertek-proef bereikte deze bij zowel 23 °C als 40 °C de limiet van de testopstelling van 300 kN zonder te breken — >=600 kN/m².

Het resultaat bij 40 °C vraagt om een precieze uitleg. De kortdurende proef op de bovenzijde bereikte opnieuw de limiet van de testopstelling, zodat de proef geen lagere bezwijkwaarde voor de bovenzijde aantoonde. Voor het kruipprogramma gold bij 40 °C een lagere uitgangswaarde voor de vloeigrens van >=440 kN/m², en het resultaat van de kortdurende proef op het doorsnedevlak daalde van 186 kN/m² naar 179 kN/m², een afname van 3,8%. Dat is een eerlijk beeld van de prestaties bij Australische temperaturen.

"We hebben Intertek gevraagd de volledige CIRIA C680-proefreeks te herhalen met modules die op 40 °C waren geconditioneerd, omdat een bij 23 °C gemeten belastbaarheid een Australische ingenieur weinig zegt over een infiltratiekrat onder een oprit op het noorden. Het verlies aan het doorsnedevlak bleef onder vier procent. Dat wilden we weten voordat we ook maar één module op deze markt verkochten."

— Technisch team van Storm Manage
Testbewijs voor de belastbaarheid bij kostenberekening en dimensionering van OSD

Kruipgedrag op lange termijn (StormTank ST-60)

Een kortdurende bezwijkproef beantwoordt slechts één vraag. Een ondergrondse hemelwaterbuffertank staat gedurende de ontwerplevensduur onder een aanhoudende belasting. Intertek hield StormTank ST-60-modules gedurende 200 dagen onder constante belastingen van 20-80% van de bezwijkbelasting, volgens CIRIA C680-2008, clausule 3.9, en CIRIA C737-2016, rapport 200108231GZU-001, uitgegeven op 13-08-2020. Bij 80% van de bezwijkbelasting – 480 kN/m2, een aanhoudende belasting die iets hoger ligt dan het kortdurende bezwijkpunt van ST-45 – bedroeg de totale verplaatsing na 200 dagen 4,92 mm bij een module van 400 mm.

Beproefd oppervlak Omstandigheden Belastingsniveau Langdurige belasting Aangebrachte massa Vervorming na 200 dagen
Bovenzijdeomgevingstemperatuur20%120 kN/m2866 kg1,15 mm
Bovenzijdeomgevingstemperatuur40%240 kN/m21.732 kg1,86 mm
Bovenzijdeomgevingstemperatuur60%360 kN/m22.598 kg2,63 mm
Bovenzijdeomgevingstemperatuur80%480 kN/m23.464 kg4,92 mm
Bovenzijde40 °C80%352 kN/m22.540 kg2,00 mm
Zijkantomgevingstemperatuur80%72 kN/m2520 kg4,22 mm
Zijkant40 °C80%68 kN/m2492 kg4,61 mm

Het oorspronkelijke kruiprapport is niet openbaar als onbewerkt bestand te downloaden. Gebruik voor openbaar in te dienen technische stukken de Storm Manage 60-ton Creep Test Data Summary; het oorspronkelijke laboratoriumrapport is op verzoek beschikbaar voor projectbeoordeling.

Wat deze cijfers u niet vertellen

Hoewel de bezwijkwaarde van 468,5 kN/m² voor de ST-45 en het resultaat van >=600 kN/m² bij de limiet van de testopstelling voor de ST-60 belangrijk zijn, bewijzen ze niet automatisch dat een geïnstalleerde tank geschikt is voor elke oprit of verkeersbelasting. Wiel- en aslasten worden overgebracht via de gronddekking, het funderingsbed, de verdichting van de aanvulgrond en een eventuele constructieve drukverdeelplaat. Storm Manage levert testgegevens van de modules; de civieltechnisch of waterbouwkundig ingenieur keurt het geïnstalleerde systeem goed.

Onder groen of verkeersbelasting — en wanneer infiltratiekratten geen goede keuze zijn

Onder gras of een voetpad is de gronddekking gering en de belasting licht. Onder een parkeerterrein of oprit worden de gronddekking en de plaat erboven cruciale onderdelen van het ontwerp, en moet de juiste belastingsklasse voor de specifieke uitvoering worden goedgekeurd.

We zullen u ook vertellen wanneer u beter niets bij ons koopt. Als uw perceel groot genoeg is en de lokale overheid het toestaat, is een bovengrondse tank voor tijdelijke berging eenvoudiger, goedkoper te testen en veel goedkoper te installeren: geen ontgraving, geen aanvulling en geen toegang tot een besloten ruimte. Kopers lopen er echter tegenaan dat lokale overheden bovengrondse waterberging van meer dan enkele duizenden liters op woonpercelen vaak verbieden vanwege de ruimtelijke kwaliteit en de afvoerroute over het maaiveld — precies de markt voor tijdelijke berging. Controleer uw DCP voordat u ervan uitgaat dat bovengronds mogelijk is. En als uw lokale overheid een gecombineerd systeem toestaat, kan een grote regenwatertank met een geknepen smooropening in één constructie zowel hergebruik — voor toiletspoeling en irrigatie — als tijdelijke berging verzorgen, iets wat geen veld van infiltratiekratten kan.

Infiltratiekratten komen van pas waar het bergingsvolume onder een oprit, parkeerterrein of groenelement moet verdwijnen en waar het volume zo groot is dat de kosten van een kraan en de uithardingstijd van beton zwaar wegen. Dat is een veel beperktere claim dan anderen misschien suggereren, maar wel de juiste.

Opbouw van de installatiekosten: ontgraving, geotextiel, aanvulling en smoorput

Neem een perceel van 700 m² in Sydney binnen een afwateringsgebied van 300 m³/ha. De vereiste tijdelijke waterberging bedraagt 21 m³ — oftewel 89 StormTank H500-modules met een bergingscapaciteit van 0,2375 m³ per module. Stel nu de kosten samen op basis van de vermelde posten.

De ontgraving vormt direct de grootste kostenpost. Voor een veld met infiltratiekratten van 21 m³ is waarschijnlijk 30 m³ ontgraving nodig (funderingslaag, vrije ruimte aan de zijkanten, omwikkeling met geotextiel). Bij A$70–200 per kubieke meter in heel NSW komt alleen deze post uit op A$2.100 tot A$6.000, voordat iemand de kosten van een krat heeft berekend. Deze post wordt catastrofaal beïnvloed wanneer er gesteente wordt aangetroffen. Voor de funderingslaag en het omringende granulaat is meer materiaal nodig (bijv. 20mm blauw metaal, A$81–139/t in Sydney). De geotextielomhulling is hierbij een kleine post; het TRI ASTM D4632-grijptrekrapport dient als testbewijs en niet als claim van naleving in Australië/Nieuw-Zeeland.

Daarna volgt de put voor de afvoerregeling. Een Australische koper zei: “$8k voor put en leiding plus de kosten van 2 2000ltr-tanks” — waarbij put en leiding duurder waren dan de tanks. Eén orificeplaat, het enige onderdeel waarmee het volledige systeem aan de wettelijke eis kan voldoen, kost bijna niets en bevindt zich in het duurste onderdeel.

Vergelijk dat met A$1.673 per kubieke meter die een eigenbouwer in Baulkham Hills onlangs betaalde voor een betonnen tank onder een oprit. Beton zelf is niet zo duur — het gaat om de kraanhuren, de betonnen funderingsplaat, de uithardingstijd en de hoeveelheid ontgraving voor een stijve bak. Het veld met vlak verpakte infiltratiekratten neemt vier van de vijf kostenfactoren weg. Alleen de ontgraving blijft over; daarom maken we onze bandbreedte voor de ontgravingskosten bekend.

Daarom is ons kostenargument voor vijf jaar ook een kader en geen percentage. We kunnen geen gecontroleerde Australische studie naar de levenscycluskosten van OSD citeren en gaan er geen verzinnen. Wat we wel kunnen zeggen, is dat de terugkerende kosten van een OSD-systeem — het ruimen van de slibput, inspectie van de orifice en toegang tot besloten ruimten — aan het systeem zijn verbonden en in de praktijk identiek zijn, ongeacht of de holle ruimte van beton of polypropyleen is.

Advies voor kopers — de drie posten die uw OSD-budget bepalen

  • Risico van de ontgraving. Laat een geotechnisch advies opstellen voordat u een prijs vastlegt. Gesteente en grondwater maken het verschil tussen een routinematige klus en een project van zes cijfers.
  • Afvoerput en aansluiting. Prijs deze afzonderlijk. Deze post is vaak groter dan de levering van de tank.
  • Doorlooptijd van het programma. Handmatige montage van infiltratiekratten tegenover kraanhuren en, bij ter plaatse gestort beton, de uithardingstijd vóór het aanvullen. Dagen op het kritieke pad kosten meer dan ze op het eerste gezicht lijken.

Accepteren uw gemeente en certificeerder een geïmporteerde tank met infiltratiekratten?

Dit is het bezwaar dat de verkoop van geïmporteerde krattentanks in Australië doet stranden en het berust op een bewering die geen standhoudt zodra u de werkelijke gemeentelijke documenten bekijkt. Wij hebben ze gelezen.

Elke gemeente in het land regelt hoe u hemelwater op uw eigen terrein beheert. Voor zover wij kunnen vaststellen, regelt geen enkele gemeente waaruit een OSD-tank voor hemelwater op eigen terrein is vervaardigd. Het Australische beleid voor hemelwaterbeheer is gebaseerd op prestaties, niet op materialen.

De specificatie van Northern Beaches council voor tijdelijke waterberging op eigen terrein stelt het duidelijk:

"Deze systemen kunnen worden aangelegd met gewapend beton, prefab-units of propriëtaire systemen, mits zij aan de eisen van deze specificatie kunnen voldoen ... De constructieve toereikendheid van het systeem moet worden gecontroleerd en gecertificeerd door een daartoe gekwalificeerd ingenieur."

— Northern Beaches Council, specificatie voor tijdelijke waterberging op eigen terrein

Het handboek van de Upper Parramatta River Catchment Trust, dat de tijdelijke waterberging op eigen terrein in Baulkham Hills, Blacktown, Parramatta en Holroyd regelt, vermeldt in de bijlagen producten van derden. Ku-ring-gai staat propriëtaire voorzieningen toe, mits deze gecertificeerd zijn. In alle primaire specificaties van NSW-gemeenten die wij konden verkrijgen, draait het om een gecertificeerd ontwerp en is geen materiaal verboden. We konden geen enkel gemeentelijk document vinden dat kunststof geocellulaire tijdelijke waterberging verbiedt. Die bewering is afkomstig uit marketing van leveranciers en niet uit een gemeentelijk ontwikkelingsplan. Als een certificeerder u iets anders vertelt, vraag dan naar de betreffende clausule. Wat gemeenten wel eisen, is precies wat de meeste importeurs niet kunnen leveren: bewijs waarop een gekwalificeerd ingenieur zijn naam kan zetten. Dat is het volledige doel van de onderstaande rapporten.

CIRIA C680-2008

Verticale belastingstest, Intertek-rapport 190702149GZU-001, ISO 17025-laboratorium. Getest bij 23 °C en 40 °C.

SGS-druksterkte

Rapport XMIN2401000036PL04. StormTank ST-45 bezweek bij 468,5 kN/m² verticaal en 121,9 kN/m² lateraal, boven de naamplaatwaarde van 450 kN/m².

Bewijs van fabriekskwalificatie

Het UDEM EN 1852-1-certificaat wordt uitsluitend bewaard als bewijs van fabriekskwalificatie; het wordt niet gepresenteerd als bewijs van de prestaties van StormTank-modules.

TRI ASTM D4632

Testrapport voor de grijptreksterkte van het geotextiel is beschikbaar. Voor Australië/Nieuw-Zeeland wordt ASTM D4632 aangehaald als bewijs van de testmethode en niet als lokaal nalevingskader.

Naleving in Australië en Nieuw-Zeeland wordt op systeemniveau beoordeeld. Gemeenten en certificeerders vragen doorgaans om SSR/PSD-dimensionering, afwateringsplannen, constructieve certificering, productafmetingen, bewijs van belastingstests, geotextielgegevens, toegang voor onderhoud en een noodafvoerroute. Storm Manage levert afmetingen van StormTank, testgegevens van ST-45 en ST-60, testbewijs voor TRI-geotextiel, ondersteuning bij de indeling en documenten voor indiening. In de lokale ontwerpterminologie moeten WSUD, ARR 2019 en AS/NZS 3500.3 worden gebruikt, terwijl CIRIA C680/C737 uitsluitend als referentie voor de laboratoriumtestmethode voorkomt.

Twee verdere aansprakelijkheden die uw certificeerder zal noemen en die de meeste leveranciers nooit vermelden. In New South Wales wordt een OSD-systeem doorgaans vastgelegd met een positief beding en een beperking op de eigendomstitel, met een plaquette waarop staat dat het verkleinen van het bergingsvolume een overtreding is — een permanente last die potentiële kopers wel degelijk opmerken. En toegang voor onderhoud aan een ingegraven tank is werk in een besloten ruimte. Geen van beide is een reden om tijdelijke waterberging op eigen terrein te vermijden. Beide zijn redenen om het systeem één keer en correct te dimensioneren.

Inkoop: MOQ, containerbelading, levertijd en landed cost

Onze spuitgietfabriek bevindt zich in Zijin County, Heyuan, Guangdong Province, met Shenzhen — Yantian en Shekou als laad- en uitvoerhavens; daarom wordt standaard FOB Shenzhen geoffreerd. Qingdao en Ningbo kunnen worden geregeld wanneer de verzendplanning van een project dat vereist.

200.000 m²+Oppervlakte van de faciliteit
200+Spuitgietmachines
50.000 m³Maandelijkse productie
>600.000 m³Jaarlijkse capaciteit

Containerbelading — het getal dat uw landed cost bepaalt

Een 40HQ-container bevat bij geoptimaliseerd stapelen maximaal 330 m³ geïnstalleerd bergingsvolume. Directe import is alleen economisch voor civiele en commerciële projecten waarbij het volume van de tijdelijke waterberging honderden kubieke meters bedraagt. De kwaliteitscontrole omvat de beoordeling van druksterkte, maattoleranties en de verhouding nieuw/gerecycled PP.

De productielevertijd bedraagt 3–10 dagen na ontvangst van de bevestigde bestelling.

OSD-volume- en kostenberekenaar

Kosten en dimensionering van OSD-tanks — veelgestelde vragen

Wat kost een OSD-tank in Australië?

Zonder de afmetingen van uw terrein en het gemeentelijke rapport van uw ingenieur kan geen leverancier definitieve kosten aanbieden. Wel kunnen we de volgende bekende uitgangspunten geven: ontgraving in NSW kost A$70–200 per kubieke meter, één eigenbouwer in Sydney kreeg een offerte van A$3.000 voor hydraulische tekeningen en A$46.000 voor de aanleg van een betonnen tank van 27,5 m³ onder een oprit, en zeevracht voor modulaire krattensystemen ligt doorgaans tussen USD $4,50–6,40 per kubieke meter bergingsvolume. De leveringskosten van infiltratiekratten zijn gebaseerd op het vereiste volume, de belastingscapaciteit en de accessoires.

Wat kost een reservoir voor tijdelijke hemelwaterberging?

Het enige Australische datapunt dat hier kan worden geciteerd, is A$46.000 voor 27,5 m³ die onder een oprit is aangelegd, oftewel ongeveer A$1.673 per kubieke meter, gemeld door een eigenbouwer in de regio Baulkham Hills. Beschouw dit als een ruwe benchmark en niet als een vaste offerte. De werkelijke kosten worden veel sterker bepaald door bodemgesteldheid, grondwaterstanden en de locatie van de afvoerput dan door het tankmateriaal zelf.

Welke omvang van een OSD-tank heb ik nodig?

Twee getallen, één vermenigvuldiging. Neem de Site Storage Requirement van uw gemeente in kubieke meter per hectare, vermenigvuldig die met de oppervlakte van uw terrein in hectare en dat product is uw volume voor tijdelijke waterberging. Uitgewerkt: een perceel van 700 m² in een afwateringsgebied van 300 m³/ha heeft 21 m³ nodig. Plaats datzelfde perceel in Northern Beaches en het heeft 14 m³ nodig; plaats het in het gebied van de Upper Parramatta River Catchment Trust en het heeft 33 m³ nodig. Zoek eerst de SSR van uw gemeente op — elk ander getal in uw ontwerp voor ondergrondse tijdelijke waterberging volgt hieruit en de gemeentelijke eisen verschillen per straat. Sommige gemeenten dimensioneren op basis van verharde oppervlakken in plaats van de totale terreinoppervlakte; lees daarom het DCP zelf en niet alleen een samenvatting ervan.

Wat zijn de OSD-vereisten en hoe wordt PSD berekend?

Hoe verschilt SSR van PSD? Beide getallen komen uit uw ontwikkelingsbeheerplan. De SSR bepaalt uw totale geborgen volume (in m³ per hectare). Uw PSD (toegestane afvoer van het terrein, in liter per seconde per hectare) bepaalt het maximale debiet dat uw terrein verlaat — bij de afvoerput wordt de PSD-waarde gebruikt om de leiding van de orificeplaat te dimensioneren. De 100-jarige ARI-neerslaggebeurtenis, of de gebeurtenis met een kans op jaarlijkse overschrijding (AEP) van 1% volgens Australian Rainfall and Runoff.

Is een OSD-systeem met kunststof infiltratiekratten goedkoper dan een prefab betonnen tank?

Zijn velden met infiltratiekratten goedkoper dan ondergrondse waterbergingstanks? Niet per se. Een veld met vlak verpakte infiltratiekratten maakt een kraan, funderingsplaat, uithardingstijd van beton en een deel van de ontgraving voor een prefab betonnen constructie overbodig. Dit voordeel is kleiner wanneer de toegang tot het terrein eenvoudig is en de gronddekking gering, maar wordt aanzienlijk wanneer de tank onder een oprit op een krap, stedelijk woonperceel moet komen.

Kan ik een OSD-tank onder mijn oprit installeren?

Kan ik mijn tank onder een oprit of parkeerplaats installeren? Ja, mits het geïnstalleerde systeem voor de projectbelasting is gecertificeerd. De waarde van 468,5 kN/m² van SGS hoort bij StormTank ST-45 en StormTank ST-60 bereikte bij Intertek >=600 kN/m² zonder te breken. Deze testresultaten van de modules zijn invoergegevens voor het ontwerp; de gronddekking, de funderingslaag, de verdichting van het aanvulmateriaal en een eventuele constructieve spreidingsplaat blijven onderdeel van de certificering door uw civiel ingenieur.

Is tijdelijke waterberging op eigen terrein verplicht voor alle ontwikkelingen?

Is een systeem voor tijdelijke waterberging op eigen terrein (OSD) verplicht? Ja, wanneer uw ontwikkelingsbeheerplan dit voorschrijft (doorgaans bij nieuwe gebouwen en grote verbouwingen die het verharde oppervlak vergroten). Steeds meer gemeenten staan nu een gecombineerde regenwater- en buffertank toe in plaats van een afzonderlijk OSD-systeem. Het is nuttig dit na te vragen voordat u met budgetteren begint.

Kan ik een OSD-tank combineren met een regenwatertank voor hergebruik?

Kan een extra grote regenwatertank dienstdoen als OSD-systeem? In veel gevallen wel. Een extra grote regenwatertank met een debietbegrenzer bij de uitlaat kan het vereiste volume voor tijdelijke waterberging boven het aftapniveau voor hergebruik vasthouden en kleinere volumes leveren voor toiletspoeling en irrigatie. De hydraulische modellering van deze opstelling is echter complexer, omdat het volume in de regenwatertank onder het aftapniveau voor tijdelijke waterberging wordt gemodelleerd alsof het al wordt gebruikt. Infiltratiekratten kunnen dit niet simuleren.

Wat gebeurt er als mijn OSD tijdens een storm uitvalt?

Waardoor vallen ondergrondse waterbergingssystemen uit? Bijna altijd door blokkades in de orifice (inlaat naar de tank) of door slib in de inlaatput. In die gevallen vult de tank zich met water en stroomt het via de noodoverloop naar buiten. Daarom moet in het gecertificeerde systeemontwerp een duidelijke en onbelemmerde noodafvoerroute worden opgenomen en blijft de verantwoordelijkheid voor het onderhoud ervan doorgaans bij de houder van de grondtitel.

Heeft een OSD-tank invloed op de doorverkoop?

Heeft een tank invloed op de verkoopwaarde? Sommige kopers zullen vragen hebben over het OSD-systeem. In NSW wordt het OSD-systeem echter vastgelegd met een positief beding en een beperking op de grondtitel, plus een plaquette waarop duidelijk staat dat het verkleinen van de bergingscapaciteit een overtreding is. Die OSD-verplichting staat vervolgens op het eigendomsdocument en vormt een gedocumenteerd onderdeel van het bezit van de grond. Het is geen gebrek, al zullen uw civiel ingenieur of de advocaat van de koper ongetwijfeld om details vragen.

Wat is het verschil tussen tijdelijke hemelwaterberging en waterretentie?

Tijdelijke waterberging slaat afstromend hemelwater tijdelijk op en voert het via een begrensde uitlaat langzaam af, zodat het benedenstroomse afwateringsnetwerk wordt beschermd. Waterretentie houdt het water op het terrein voor hergebruik of infiltratie. Een OSD-tank zorgt voor tijdelijke berging; een regenwatertank voor waterretentie; een gecombineerde tank doet beide.

Hoeveel kubieke meter OSD-berging past in een 40HQ-container?

Tot 330 m³ geïnstalleerd bergingsvolume dankzij geoptimaliseerd stapelen, omdat de modules vlak verpakt en niet gemonteerd worden verzonden. Levering vindt plaats binnen 3–10 dagen na orderbevestiging. Doorgaans leveren we FOB Shenzhen via Yantian of Shekou.