OSD-Tank-Konformität für NSW-Kommunen & Sydney Water

Eine Regenrückhaltung auf dem Grundstück (On-Site Detention, OSD) wird von den meisten Kommunen in NSW verlangt, bevor ein Bauvorhaben an das öffentliche Niederschlagswassernetz angeschlossen wird. Speichervolumen, Einleitungsrate und Genehmigungsweg unterscheiden sich jedoch je nach Kommune. Storm Manager liefert modulare Kunststoff-Rigolenfüllkörper-OSD-Tanks, die nach dem von NSW-Kommunen tatsächlich verwendeten Swinburne/ARR-Bemessungsrahmen dimensioniert werden, einschließlich Werkstattzeichnungen und Konformitätsunterlagen, die Ihr Projektingenieur direkt einreichen kann.

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Konformer Niederschlagswasser-Auslauf für NSW-Kommunen

95%

Hohlraumanteil (Neuware/Recycling-PP)

1000×500×500mm

Standardgröße des Rigolenmoduls

D400 / HS-25

Bereich der Belastungsklassen

50+ Jahre

Geplante Nutzungsdauer

3–10 Tage

Lieferzeit, FOB Shenzhen

330 m³

Speichervolumen je 40HQ-Container

Was OSD-Anforderungen in den Kommunen von NSW auslöst

Eine Regenrückhaltung auf dem Grundstück (OSD) wird ausgelöst, sobald ein Bauvorhaben zusätzliche versiegelte Flächen schafft – ein neues Dach, eine Zufahrt oder einen gepflasterten Parkplatz –, die mehr Oberflächenabfluss in ein kommunales oder Sydney-Water-Niederschlagswassersystem leiten. Bei Neubauten, Abriss-und-Neubau-Projekten oder Erweiterungen, die mehr versiegelte Fläche als ein festgelegtes Limit erzeugen, wird OSD von den meisten Kommunen in NSW normalerweise verlangt; nahezu alle gewerblichen, industriellen und mehrgeschossigen Wohnbauprojekte benötigen standardmäßig eine formelle OSD-Genehmigung.

Ihr Speichervolumen ist kein fester Betrag. Stattdessen berechnet jede Kommune in NSW es anhand zweier miteinander verknüpfter Größen: dem Permissible Site Discharge (PSD), also der Abflussrate, mit der Ihr Grundstück Wasser einleiten darf, und der Site Storage Requirement (SSR), dem Mindestvolumen, das Ihr Tank speichern muss, um diese Rate zu erreichen. Beide Werte basieren auf der versiegelten Fläche und den örtlichen Niederschlagsintensitätsdaten nach der Swinburne-Methode (Phillips & Bowditch, 2006), einem Verfahren, das die Intensitätstabellen des Australian Rainfall and Runoff (ARR) auf das Einzugsgebiet Ihres Grundstücks anwendet.

Technischer Hinweis: Grenze der Bemessungsmethode

Die vereinfachte Bemessungsmethode kann bei einer Grundstücksfläche von mehr als 1.200 m2 nicht verwendet werden (die Tabellen 2a und 2b gelten nur für kleinere Grundstücke). Für größere oder komplexere Grundstücke benötigen Sie eine vollständige Berechnung nach der Swinburne-Methode durch einen Hydraulikingenieur. Diese Unterscheidung überrascht viele Antragsteller bei ihrer ersten DA-Einreichung.

Ein OSD-Tank mit Schwerkraftentleerung ist nicht für jedes Grundstück geeignet. OSD-Tanks benötigen über das Grundstück hinweg ungefähr 3 m Gefälle, damit das gespeicherte Wasser über die Schwerkraft zu einem Straßen- oder Dienstbarkeitsauslauf abfließen kann; bei einem flacheren Grundstück ist normalerweise ein Pump-out-System erforderlich. Prüfen Sie dies so früh wie möglich, bevor Sie Ihren Tank bestellen, um eine kostspielige Umplanung während des Projekts zu vermeiden.

Hier hören Sie von Händlern und Auftragnehmern wahrscheinlich auch die falsche erste Frage. „Welche Tankgröße benötige ich?“ lässt sich erst beantworten, wenn wir wissen, „in welches Gewässer bzw. welche Behörde leitet dieses Grundstück ein?“, denn diese Antwort bestimmt zunächst, welche PSD/SSR-Tabelle gilt. Auf diese Zuständigkeitsfrage gehen wir im nächsten Abschnitt ein.

Technischer Hinweis: Grenze der Bemessungsmethode

Warum die Steuerung zählt, nicht nur der Speicher

Ein OSD-Tank ist kein leerer Kasten. An seinem Auslauf befindet sich eine Blende, die die Abflussrate aus dem System dosiert – am Einleitungspunkt auch bei starkem Regen auf oder unter dem PSD. Ist diese Abflusssteuerung nicht korrekt spezifiziert, verfügen Sie zwar möglicherweise über das richtige Speichervolumen, aber nicht über eine konforme Regenrückhalteanlage, weil der Speicher die von der Kommune erwartete Abflussrate tatsächlich nicht steuert.

Die strengen Vorgaben der Kommunen ergeben sich aus den Auswirkungen auf nachgelagerte Bereiche: Unkontrollierter Oberflächenabfluss aus Bauvorhaben überlastet Ihr lokales Entwässerungsnetz und erhöht das Überschwemmungsrisiko auf Grundstücken unterhalb Ihres eigenen. Die Erfüllung der kommunalen Anforderungen ist Teil der umfassenderen Niederschlagswasserbewirtschaftung, durch die das Netz aus Rohren und Entwässerungsrinnen für alle nachgelagerten Bereiche wie vorgesehen weiter funktionieren kann.

Die Dachfläche wird mit einem Faktor von 1.0 berechnet (vollständig versiegelt).
Befestigte Fläche/Zufahrt: wird mit 0.9 angesetzt
Rasen- oder gestaltete Flächen werden mit 0.75 berechnet, was einen Versickerungsanteil angibt.

Mit diesen Faktoren wird Ihre „äquivalente versiegelte Fläche“ ermittelt, die die Grundlage für die PSD/SSR-Berechnungen jeder Kommune bildet.

Bemessung und Dimensionierung modularer OSD-Tanks von Storm Manager

Der OSD-Tank von Storm Manager besteht aus einer Reihe spritzgegossener Module aus Neu- oder Recycling-PP, jeweils mit den Abmessungen 1000x500x500mm, die sich zu einem durchgehend befahrbaren oder nicht befahrbaren Speicherblock verbinden, dessen Größe auf den erforderlichen SSR abgestimmt ist. Bei einem Hohlraumanteil von 95 % bedeutet dies, dass bei gleichem Flächenbedarf des Aushubs das entsprechende Volumen etwa 3-mal mehr Wasser fasst als eine durchschnittliche, mit Kies oder Gesteinskörnung gefüllte Versickerungsanlage gleichen Volumens.

Konfiguration	Typisches Grundstück	Überdeckungshöhe	Belastungsklasse
Unterirdisch, befahrbar	Zufahrt/Parkplatz über dem Tank	≥500 mm Überdeckung	D400 / HS-25
Unterirdisch, begrünt	Garten-/Rasenfläche über dem Tank	300–500 mm Überdeckung	HS-20
Oberirdisch, eingehaust	Gewerblich/industrieller Technikraum	N/A	SLW60

Materialspezifikation und Modul

Material: Einteiliges, spritzgegossenes Modul aus Neuware-PP oder Recycling-PP.
Betriebstemperatur: −100°C bis +80°C.
Geplante Nutzungsdauer: 50+ Jahre unterirdisch.
Systemumfang: Komplettset mit Geotextil- und Geomembranabdichtung, Zulauf- und Auslaufanschlüssen, Inspektionsschächten und Schlammfängen für ein vollständiges OSD-System, nicht nur für den Speicher.

Die Mindestbestellmenge (MOQ) reicht von einzelnen kleinen Wohnbauprojekten bis zu vollständigen Containerladungen, da eine einzige Modulserie sowohl eine kleine 5 m³ große Verfüllung als auch große gewerbliche OSD-Anlagen mit 300+ m³ abdeckt. Ihre Projekte können daher wachsen, ohne dass Sie aus der Produktlinie herauswachsen.

Kunststoff-Rigolenfüllkörper für OSD sind in ganz Australien eine bewährte und anerkannte Lösung. Die Fachzeitschrift Engineers Australia dokumentiert die erfolgreiche Anwendung mehrerer hintereinandergeschalteter Kunststoff-Rigolenfüllkörper-Tanks, um bei einem kleinen Projekt mit 22 Wohneinheiten in Melbourne ein kombiniertes Rückhaltevolumen zu erreichen. Dieses Konzept lässt sich unmittelbar auf kleine Nachverdichtungsflächen und Reihenhäuser in ganz NSW übertragen.

Zwei Faktoren bestimmen, ob eine Einzel- oder Reihenanordnung für ein Grundstück am besten geeignet ist: die verfügbare Aushubmenge und der Anteil des SSR, der bei der vorgesehenen Überdeckungshöhe nicht in einem Block untergebracht werden kann. Unser Team dimensioniert dies vor dem Angebot anhand des Lageplans. Der häufigste Fehler vieler Händler besteht darin, einen Standardblock anhand einer geschätzten versiegelten Fläche statt eines berechneten SSR anzubieten.

Wir schließen diese Lücke, indem wir das SSR (oder die Rohfläche der versiegelten Flächen) von Anfang an anfordern und die Modulkonfiguration vor der Angebotserstellung prüfen. Ob Sie einen einzigen durchgehenden Block oder eine Reihe einzelner Module wählen, hängt von den Aushubgrenzen Ihres Grundstücks ab, nicht von einem Katalogstandard. Anders als ein Händler, der mit einer geschätzten versiegelten Fläche kalkuliert, bestätigen wir die Konfiguration erst, wenn das SSR feststeht.

Lassen Sie eine Konfigurationsschätzung für Ihr Projekt erstellen.

Modulare Kunststoff-Rigolenfüllkörper-OSD-Tanks im Vergleich zu Fertigbetontanks

Fertigbeton-OSD-Tanks sind in NSW weiterhin der Standard, insbesondere bei großen Gewerbestandorten, an denen bereits Betonbauarbeiten üblich sind. Der Kompromiss besteht zwischen Aushub- und Einbauzeit einerseits und der laufenden Wartung der Fugen andererseits – ein konzeptionell leicht erklärbarer, aber selten quantifizierter Unterschied.

In der Praxis bestimmt die Zugänglichkeit des Grundstücks wahrscheinlich die Auswahl, nicht die Präferenz aus einer Broschüre. Ein Grundstück im inneren Sydney, dessen Abmessungen und fehlender Kran Zugang einschränken, kann handmontierbare modulare Rigolenfüllkörper erfordern. Umgekehrt kann ein gewerbliches Grundstück auf der grünen Wiese, auf dem für andere Betonarbeiten bereits schweres Gerät eingesetzt wird, Fertigbetonsegmente einfach transportieren. Es gibt kein „besseres“ Format. Die richtige Wahl hängt von den Aushubbeschränkungen und dem Zeitplan Ihres Grundstücks ab.

Modularer Kunststoff-Rigolenfüllkörper-OSD-Tank im Vergleich zu einem Fertigbetontank

Faktor	Modulares PP-System von Storm Manager	Fertigbeton
Hohlraumanteil	95%	N/A (massiver Schacht, Kapazität = Innenabmessungen)
Einheitsgewicht (je Modul)	Von Hand einbaubar, kein Kran für Standardmodule erforderlich	4–10+ Tonnen je Segment, kranabhängig
Geplante Nutzungsdauer (unterirdisch)	50+ Jahre	75–100+ Jahre, abhängig von der Wartung von Fugen und Rissen
Betriebstemperaturbereich	−100°C bis +80°C	Üblicherweise nicht eingestuft (materialabhängig)
Anforderungen an die Grundstückszufahrt	Standardaushub, kein Schwerlastkran	Kran-Zugang zum Einsetzen der Segmente

Kunststoff-Rigolenfüllkörpersysteme versagen durch Kriechbruch, versehentliche Beschädigungen während der Bauarbeiten oder mangelhafte Verfahren beim Umwickeln mit Geotextil und beim Verfüllen – nicht durch den Kunststoff selbst. Diese von der Australian Geomechanics Society gestützte Erkenntnis ist weitgehend auf die Ausführungsqualität und nicht auf das Material zurückzuführen. Deshalb legt Storm Manager allen Produktbestellungen Bauausführungszeichnungen bei, nicht nur die Tankspezifikation.

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Genehmigungsweg für Sydney Water und NSW-Kommunen

Wenn Sie die Frage "Wie groß ist es?" stellen, wechseln die meisten OSD-Projekte schnell zu einer dringlicheren Frage: "Wer genehmigt es?". Wenn der Abfluss Ihres Grundstücks direkt in eine Entwässerungsinfrastruktur im Eigentum von Sydney Water einleitet, bestimmen die eigenen Richtlinien von Sydney Water Ihre OSD-Anforderungen; möglicherweise sind neben der formellen Genehmigung und Vereinbarungen mit der Behörde auch die baurechtliche Zustimmung des Gemeinderats erforderlich. Gehört die Entwässerungsanlage dem Gemeinderat, legt der örtliche Development Control Plan (DCP) die PSD- und SSR-Kriterien für Ihr Grundstück fest – und jeder Gemeinderat legt eigene Werte fest.

Einleitungspunkt	Genehmigende Behörde	Typischerweise erforderliche Unterlagen
System im Eigentum von Sydney Water	Sydney Water (zusätzlich zur kommunalen DA)	OSD-Genehmigungsantrag, hydraulische Berechnungen, Bestandspläne (Works-as-Executed)
Kommunale Entwässerung/Kerb	Örtliche Kommune gemäß ihrem DCP	OSD-Bescheinigung, PSD/SSR-Berechnungsblatt, Freigabe durch einen Hydraulikingenieur
North West Growth Area (WSUD-Toolkit)	Blacktown City Council	Kombiniertes OSD- und WSUD-Konformitätspaket

Zur Veranschaulichung einige konkrete Beispiele: Wollongong City Council integriert OSD als Standardpunkt in seine Hochwasser- und Entwicklungsstandards. Blacktown City Council bündelt seine OSD- und WSUD-Anforderungen dagegen in seinem WSUD-Toolkit für die North West Growth Area und nicht in einem separaten OSD-Dokument. City of Sydney und MidCoast Council stellen jeweils eigene Handbücher für OSD und Niederschlagsentwässerung mit spezifischen kommunalen PSD-Tabellen bereit. Das zeigt, dass eine universelle Tankspezifikation nach dem Prinzip „one-size-fits-all“ nicht jede Kommune bei der ersten Einreichung überzeugt.

"Jeder OSD-Auftrag beginnt für uns auf dieselbe Weise: Bevor wir irgendetwas bemessen, klären wir, bei welcher Behörde die Anlage einleitet. Wenn das falsch ist, muss die hydraulische Berechnung von Grund auf neu erstellt werden."

Senior-Anwendungsingenieur, Engineering-Team von Storm Manager

Storm Manager handelt nicht als Ihr in NSW registrierter verantwortlicher Hydraulikingenieur. Diese Freigabe muss für jede DA von einem örtlichen Ingenieur erteilt werden. Wir liefern den Produktteil Ihrer Einreichung: zertifizierte Daten zur Belastungseinstufung, Modulzeichnungen und Unterstützung bei der Systemauslegung, die Ihr Ingenieur direkt in das kommunale Paket übernehmen kann. Anders als ein Lieferant, der nur ein Datenblatt versendet, klärt Storm Manager die produktbezogene Dokumentationshälfte Ihrer Einreichung, bevor Ihr Ingenieur danach fragen muss.

Eine Stolperfalle, die Sie vermeiden sollten: Behandeln Sie die PSD/SSR-Tabelle eines Gemeinderats nicht wie die eines anderen benachbarten Gemeinderats und glauben Sie nicht, dass die Genehmigung von Sydney Water eine kommunale DA ersetzt (das tut sie nicht – in der Regel benötigen Sie beides). Wenn dieser Punkt nicht beachtet wird, kann Ihre DA in einen langwierigen Wiedereinreichungszyklus von mehreren Wochen geraten. Indem Sie die Einleitungsbehörde in Woche 1 der Planung bestätigen, lässt sich das vollständig vermeiden. Storm Manager hält die Nachweise der Belastungsklasse und Modulzeichnungen bereit, die Sie benötigen, um gleich beim ersten Mal die richtige PSD/SSR-Tabelle heranzuziehen.

Konformitätsunterlagen anfordern

Unterstützung bei WSUD-, MUSIC- und SQIDEP-OSD-Konformität

WSUD, MUSIC-Modellierung und SQIDEP: Was Ihre DA außerdem erfordern kann

Die Vermischung von OSD, WSUD, MUSIC-Modellierung und SQIDEP in einer einzigen, unklaren Diskussion verschleiert, dass diese Instrumente völlig unterschiedliche Probleme lösen. Dies ist ein weiterer sehr häufiger und vermeidbarer Fehler bei DA-Einreichungen, der eine Aufforderung zur erneuten Einreichung der kommunalen DA auslösen kann.

Begriff	Was tatsächlich abgedeckt wird	Ist der Tank von Storm Manager anwendbar?
OSD (On-Site Detention)	Mengensteuerung von Niederschlagswasser – vorübergehende Speicherung des Oberflächenabflusses und Abgabe mit kontrollierter Rate	Ja – dies ist das Produkt dieser Seite
WSUD (Water Sensitive Urban Design)	Ein übergeordneter politischer Rahmen für Menge, Qualität und Regenwassernutzung – OSD ist ein Instrument darin	Der OSD-Tank trägt zur Mengenkomponente einer WSUD-Strategie bei
MUSIC-Modellierung	Softwaregestützte Simulation der Leistung einer Niederschlagswasserbehandlung im Einzugsgebiet (eWater-MUSIC-Tool)	Nein – die MUSIC-Modellierung ist eine separate Bewertung der Wasserqualität durch Ihren Projektingenieur; sie dimensioniert den OSD-Tank nicht
SQIDEP	Stormwater Quality Improvement Device Evaluation Protocol – Prüfung durch Dritte für Schadstoffabscheidungsgeräte wie Filter und Grobschadstofffallen	Nein – SQIDEP gilt für Geräte zur Wasserqualitätsbehandlung, nicht für Regenrückhalte- oder Speichertanks

Für die Praxis bedeutet dies, dass die meisten DAs für gemischt genutzte und größere Wohnbauprojekte einen OSD-Tank benötigen, der PSD/SSR erfüllt, sowie eine separat modellierte MUSIC-Behandlungskette zur Sicherstellung der Wasserqualität. Beides wird normalerweise als zwei miteinander verknüpfte Abschnitte desselben Pakets eingereicht. Wenn die WSUD-Checkliste einer Kommune eine MUSIC-Modellierung verlangt, wird diese in der Software Ihres Niederschlagswasserberaters bearbeitet und nicht durch eine kommunalkonforme Tankspezifikation, die Ihr Tank erfüllt.

Für die Beschaffung relevant ist, dass sich eine Anfrage nach einem „SQIDEP-geprüften OSD-Tank“ von einem Händler oder Auftragnehmer wahrscheinlich auf die falsche Kategorie der Niederschlagswasserinfrastruktur bezieht. SQIDEP betrifft die Prüfung eines schadstoffabscheidenden Behandlungsgeräts, nicht die Speicherung – also das Produkt eines Regenrückhaltespeichers. Informieren Sie den planenden Ingenieur frühzeitig über diese wichtige Unterscheidung. So verhindern Sie, dass die falschen Konformitätsunterlagen für das falsche Gerät beschafft werden, und vermeiden möglicherweise eine kostspielige Ablehnung der DA-Einreichung wenige Wochen vor einem kritischen Termin.

Im Gegensatz zu einem Anbieter von Behandlungsgeräten kann Storm Manager nur die Volumenkomponente Ihrer Niederschlagswasserlösung abdecken. Die Dimensionen Volumen/Speicherung und Behandlung sind getrennt und durch ihre physische Funktion bestimmt, nicht durch Marketingaussagen eines Lieferanten. Wenn ein Lieferant ein Regenrückhalteprodukt als „SQIDEP-geprüft“ bezeichnet, ist dies ein Warnsignal für mangelnde Produktkenntnis und kein Konformitätsnachweis.

Lassen Sie uns bestätigen, ob Ihr Projekt OSD, ein Gerät zur Wasserqualitätsbehandlung oder beides benötigt.

Zertifizierungen hinter jedem OSD-Tank von Storm Manager

Jedes Modul unseres Systems wurde unabhängig auf seine Leistung nach internationalen Normen geprüft – einschließlich der Normen für das Gesamtsystem, die Materialien und die statische Festigkeit – und nicht nur auf seine statische Druckfestigkeit.

Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems 2029-01-08

Zertifikat des Umweltmanagementsystems 2028-01-15

Konformitätsbericht für RoHS-2.0-Rohmaterial

CIRIA C680 Methodik der statischen Bemessung, vertikale Belastung (Intertek, 2019)

CE EN 1852 Regenwassermodul (UDEM, 2024)

EN 124 D400 Schwerlast-/Autobahn-Belastungsklasse

ASTM F2418 PP-Harz (TRI)

ISO 9001 Qualitätsmanagement

ISO 14001 / 45001 Umwelt- und Sicherheitsmanagement

Zur Aktualität der Normen

CIRIA hat seine Methodik für die statische Bemessung modularer Kunststoff-Rigolenfüllkörper-Tanks inzwischen von C680 auf C737 (2018) aktualisiert und wendet dabei einen höheren, konservativeren Sicherheitsfaktor an. Unsere Module wurden 2019 gemäß der Methodik von C680 geprüft. Zur Klarstellung weisen wir darauf hin: Nutzer, die aktuelle Fachliteratur heranziehen, sollten uns fragen, ob für ein bestimmtes Projekt eine Überprüfung nach C737 verfügbar ist.

Jedes unserer Projekte umfasst neben den Modulen alle Systemkomponenten – etwa CE-zertifiziertes Geotextil und Geomembran sowie die zugehörigen Verbinder und Inspektionsschächte. Dadurch ist Ihr eingebautes System vom Rigolenfüllkörper bis zum letzten Anschluss vollständig abgedeckt.

Keine dieser Plaketten dient der Dekoration. Unsere Qualitätskontrolle jeder Charge umfasst die Validierung der Druckfestigkeit, eine Prüfung der Maßtoleranzen und die Kontrolle des Verhältnisses von Neuware- zu Recycling-PP bei jeder einzelnen Charge. Außerdem wird das Gewicht je Einheit vor dem Versand dokumentiert – eine nachvollziehbare Dokumentationsspur, die ein Prüfer der Kommune oder von Sydney Water mit dem eingereichten Zertifikat tatsächlich abgleichen kann, statt sie einfach als gegeben hinzunehmen.

Die Lücke zwischen „behauptet, zertifiziert zu sein“ und „kann das angeforderte Zertifikat auf Anfrage vorlegen“ ist der Punkt, an dem die meisten Standardangebote für OSD-Tanks versagen. Dies sollten Sie vor der Spezifizierung eines Lieferanten überprüfen. Anders als eine isolierte Behauptung auf Grundlage eines einzigen Druckfestigkeitstests unterhält Storm Manager ein Zertifizierungssystem nach mehreren Normen, das Bauteile auf Struktur-, Material- und Systemebene umfasst. Ein Prüfer der Kommune oder ein Auditor von Sydney Water hat das Recht, diese Unterlagen für jedes einzelne Projekt anzufordern.

Benötigen Sie das Zertifikatspaket für eine Einreichung bei der Kommune oder beim Ingenieur?

Paket mit Belastungs- und Konformitätszertifikaten anfordern →

Beschaffung von Regenrückhaltemodulen, Containerbeladung und OEM-Unterstützung durch Storm Manager

Beschaffungsleitfaden: Lieferzeit, Containerbeladung und OEM-Unterstützung

Die Standardlieferzeit beträgt 3–10 Tage nach Auftragsbestätigung. Wir versenden ab Shenzhen, Yantian oder Shekou (auf Anfrage ab Qingdao/Ningbo). Ein 40HQ-Container nach ISO 668 fasst bei optimaler Stapelung etwa 330 Kubikmeter (m³) installiertes Speichervolumen – ausreichend für die meisten gewerblichen OSD-Projekte an einem einzelnen Standort mit einer Containerlieferung.

~68%

geringeres Aushubvolumen als eine Versickerungsanlage aus Zuschlagstoffen mit gleicher Kapazität, basierend auf dem oben genannten Unterschied beim Hohlraumanteil

Richtwert aus veröffentlichten Vergleichen des Hohlraumanteils (95 % gegenüber etwa 30-35 %). Lassen Sie den genauen Wert für die geotechnischen Bedingungen Ihres Grundstücks von Ihrem Ingenieur bestätigen.

Faktoren, die die tatsächlichen Gesamtkosten bestimmen

Erforderliche Belastungsklasse – HS-20 (begrünt/Fußgänger) ist in der Spezifikation kostengünstiger als D400 (Autobahn/befahrbar).
Erforderliches Gesamtspeichervolumen (SSR) – durch die PSD/SSR-Berechnung Ihrer Kommune vorgegeben, nicht durch die Produktauswahl
Spezifikation des Systemkits – einschließlich von Geotextil, Geomembran und Inspektionsschächten oder externe Beschaffung
Frachtkosten je Meter – dieser Wert variiert stark abhängig vom Auslastungsgrad des Containers: ein vollständig beladener 40HQ-Container gegenüber mehreren kleineren Teilladungen.

Wir vermeiden die Angabe eines einheitlichen Meterpreises, weil diese vier Variablen eine genaue Vorabkalkulation zu stark schwanken lassen.

Kontaktieren Sie uns für ein Angebot zu den gelieferten Gesamtkosten auf Basis Ihrer Projektparameter

Projekte zur Entwicklung kundenspezifischer Formen sind im Rahmen von OEM/ODM-Vereinbarungen verfügbar (45-60 Tage Lieferzeit). Sie eignen sich für Händler oder wiederkehrende Tiefbauunternehmen, die Module mit Sonderabmessungen oder mit eigener Co-Branding-Kennzeichnung benötigen und nicht unsere Standardprodukte aus dem Katalog.

Die Rolle von Storm Manager in Ihrer Lieferkette

Wir arbeiten mit drei verschiedenen Kundengruppen: 1) Tiefbauunternehmen geben typischerweise projektbezogene Bestellungen für ein von der Gemeinde vorab genehmigtes SSR-Volumen auf, 2) Entwässerungshändler und Spezialisten für Wasserinfrastruktur halten unser Standardsortiment an Modulen entsprechend der erwarteten Nachfrage für verschiedene Projekte vorrätig, und 3) Projektentwickler wenden sich meist frühzeitig an uns, noch vor Einreichung des DA, um Produktverfügbarkeit und Lieferzeiten für die Projektplanung zu klären.

Unabhängig davon, zu welcher Kundengruppe Sie gehören, bleibt unser Angebotsprozess gleich: Wir benötigen das für Ihren Standort ermittelte SSR-Volumen (oder die entsprechende versiegelte Fläche, falls Ihr SSR noch nicht vorliegt), die von Ihrer Gemeinde oder Sydney Water vorgegebene Einleitungsmenge und die vorgesehene Belastungsklasse, um Konfigurationsoptionen und Lieferzeiten zu berechnen sowie die Kosten bis zum Bestimmungsort zu schätzen.

Das verborgene Risiko bei der OSD-Beschaffung liegt nicht unbedingt im Preis pro Meter, sondern in einem Lieferanten, der auf Anfrage eines Prüfers der Gemeinde oder von Sydney Water keine Kopie seiner Zertifizierungsunterlagen vorlegen kann; dies führt meist zu kostspieligen Umplanungen, deren Kosten jede anfängliche Ersparnis durch ein günstigeres Produkt bei Weitem übersteigen. Im Gegensatz zu einem Lieferanten, der den niedrigsten Stückpreis anstrebt, beziffert Storm Manager dieses Dokumentationsrisiko in jedem Angebot und behandelt es nicht erst nachträglich, wenn eine Gemeinde die Einreichung ablehnt.

Toolkit zur OSD-Konformität für NSW-Gemeinden

Modul 01 / Berechnung

FAQ

Was ist ein OSD-Grundstück und wie unterscheidet es sich von einer neuen OSD-Anforderung?

Wenn auf dem Grundstück aufgrund einer früheren Baugenehmigung bereits eine eingetragene Regenrückhalteanlage vorhanden ist – der Tank (oder die entsprechende Dienstbarkeit) in den Eigentumstitel übergeht –, müssen Sie die Unterlagen der Gemeinde zur bestehenden OSD-Auslegung und zum Volumen prüfen, bevor Sie davon ausgehen, dass Sie sie wiederverwenden, neu dimensionieren oder entfernen können.

Ist eine Regenrückhaltung (OSD) für mein Bauvorhaben in NSW vorgeschrieben?

Im Allgemeinen ja – vorausgesetzt, Ihr Projekt schafft neue versiegelte Flächen (z. B. Dachfläche, Pflasterung, Zufahrt) und leitet in ein Entwässerungssystem der Gemeinde oder von Sydney Water ein. Für Einfamilienhäuser gibt es häufig Ausnahmen, wenn die Grundstücksfläche unter einem bestimmten kleinen Schwellenwert im DCP der Gemeinde liegt; fragen Sie bei Ihrer Gemeinde oder Ihrem Hydraulikplaner nach.

Was ist der Unterschied zwischen OSD, MUSIC-Modellierung und SQIDEP?

OSD befasst sich mit der Menge des Niederschlagswassers (d. h. damit, wie viel Wasser das Grundstück verlässt und mit welcher Abflussrate). Die Leistungsfähigkeit der Niederschlagswasserbehandlung wird in einer Software anhand einer MUSIC-Modellierung bewertet. Für physische Anlagen zur Qualitätsbehandlung (z. B. Filter) ist ein separates Verifizierungsverfahren erforderlich: SQIDEP. In einem einzigen DA kann vorgeschrieben sein, dass alle drei Punkte separat aufgeführt werden – siehe die obige Abgrenzungstabelle.

Kann ein OSD-Speichertank auf jedem Grundstück eingebaut werden?

Nicht auf jedem Grundstück – schwerkraftgespeiste OSD-Systeme benötigen in der Regel ein Gefälle von etwa 3 m über das Grundstück, damit das Wasser zum Auslauf an der Straße oder an einer Dienstbarkeit ablaufen kann; bei ebenen Grundstücken ist daher meist eine Abpumplösung statt eines herkömmlichen Schwerkrafttanks erforderlich.

Wie lange halten modulare OSD-Speichertanks aus Kunststoff-Rigolenfüllkörpern?

Die PP-Module von Storm Manager sind für eine unterirdische Nutzungsdauer von 50+ Jahren ausgelegt. In der Praxis werden Ausfälle in Systemen aus Kunststoff-Rigolenfüllkörpern fast immer durch die Einbauqualität verursacht – also durch die Qualität der Hinterfüllung und der Geotextilummantelung der Zellen – und nicht durch Materialalterung; ein fachgerechter Einbau ist daher ebenso entscheidend wie eine gute Produktqualität.

Baut Storm Manager OSD-Speichertanks vor Ort in NSW ein?

Nein – Storm Manager ist ein Exporthersteller zertifizierter modularer Speichertanksysteme und technischer Unterlagen; angeboten wird FOB ab unserem Werk in Shenzhen. Der Einbau liegt in der Verantwortung Ihres örtlichen Tiefbauunternehmens; wir unterstützen es durch die Bereitstellung von Ausführungszeichnungen, Belastbarkeitszertifikaten und technischer Beratung für Ihren Projektingenieur.

Wer genehmigt meine OSD-Auslegung – die Gemeinde oder Sydney Water?

Das hängt davon ab, wohin Ihr Standort einleitet: Bei einer Einleitung in ein von Sydney Water betriebenes Entwässerungssystem legt Sydney Water die Anforderungen fest (möglicherweise ist eine separate Vereinbarung erforderlich). Bei Einleitung in ein gemeindeeigenes System gelten die PSD-/SSR-Werte aus dem DCP der jeweiligen Gemeinde.

Welche Größe muss mein OSD-Speichertank haben?

Die erforderliche Größe hängt von der versiegelten Fläche des Grundstücks und der örtlichen Niederschlagsintensität ab und wird anhand der Swinburne Method / des ARR-Rahmens berechnet, nicht aus einer Größentabelle ausgewählt. Grundstücksflächen unter 1.200 m2 können für die vereinfachte Methode infrage kommen; größere und komplexere Grundstücke erfordern eine vollständige hydraulische Berechnung durch einen Ingenieur.

Wie hoch ist die Mindestbestellmenge für einen OSD-Speichertank von Storm Manager?

Da sich das Modulsystem mit denselben grundlegenden Modulfamilien von kleinen Nachverdichtungsgrundstücken im Wohnbau bis zu größeren gewerblichen Anlagen mit 300+ m2 skalieren lässt, gibt es keine feste MOQ für hohe Stückzahlen – bitte geben Sie bei Ihrer Angebotsanfrage das berechnete SSR-Volumen an, um aktuelle Preise und Lieferzeiten zu erhalten.

Warum veröffentlichen Sie keinen Festpreis pro Kubikmeter?

Da Belastungsklasse, gesamtes SSR-Volumen, Umfang des Systemkits und Containerauslastung die Kosten bis zum Bestimmungsort jeweils unterschiedlich beeinflussen und ein einziger Richtwert ein nach D400 für eine Autobahn ausgelegtes Projekt zu niedrig und ein kleines Wohnprojekt nach HS-20 zu hoch ansetzen würde, erstellen wir lieber ein auf die Parameter Ihres Standorts zugeschnittenes Angebot.

Kann Storm Manager ein kundenspezifisches oder markenbezogenes OSD-Modul liefern?

Ja – für Händler oder Bauunternehmen, die ein maßlich kundenspezifisches oder mit eigener Marke versehenes Modul benötigen, ist zusätzlich zum Standardsortiment eine OEM/ODM-Zusammenarbeit mit einer Formenentwicklungszeit von 45-60 Tagen möglich.